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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

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Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Investment-Perle in Top-Lage: Investieren Sie jetzt in die Zukunft

auf Anfrage

Kaufpreis

1.592,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.064 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40589 Düsseldorf

(Itter)

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4,76 % inkl. MwSt.

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und attraktiven Umgebung von Düsseldorf-Holthausen. Eine Lage, die für sich spricht!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, mehrere Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
17 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,45 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kapitalanleger,

wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit. Ihre Investitionsstrategie zu bereichern: Zwei Mehrfamilienhäuser, die nicht nur als Schmuckstücke gelten, sondern Ihnen auch als Quelle lukrativer Erträge dienen können.

Hier sind die unvergleichlichen Vorteile dieser...

Ausstattung

-Baujahr: 1994
-2-Mehrfamilienhäuser
-Wohneinheiten: 24
-Tiefgaragenstellplätze: 17
-Wohnfläche: ca. 1.587,74m²
-Grundstück: ca. 1.064m²
-Mieteinnahmen: ca. 116.678,52€
-Heizung: 2023
-Brandschutz Erneuerung: ca. 2021

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.675,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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