Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück Tappenbeck 38479

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück

Herr Ralf Broders

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Ländliches Domizil für Kreative

Im alten Dorfkern von Tappenbeck steht dieses Einfamilienhaus auf einem 894 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein verklinkertes Okalhaus. Die 5 Zimmer sind auf eine Wohnfläche von ca. 110 m² im Erdgeschoss und ca. 25 m² im ausgebauten Dachgeschoss aufgeteilt.

Vom Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer. Der Kachelofen versprüht einen Retro-Charme und lädt im Winter zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet. Zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster.

Ein pflegeleichter Garten lädt im Sommer zum Verweilen oder zum Spielen mit den Kindern ein.

Stauraum für Vorräte oder Hobbies bietet Ihnen der Vollkeller und ein Schuppen in einem Nebengebäude. Im Keller befindet sich eine Sauna und ein zusätzlicher Duschbereich.

Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in der Garage abstellen. Für weitere Fahrzeuge sind vor dem Haus 3 Stellplätze vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Tappenbeck (38479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tappenbeck ist eine Gemeinde im Boldecker Land und gehört zum Landkreis Gifhorn. Der Ort hat 1400 Einwohner und liegt verkehrsgünstig direkt am nördlichen Ende der A39. Der Weiterbau der A 39 östlich von Tappenbeck in Richtung Brome/Salzwedel ist geplant. Durch Tappenbeck hindurch setzt sich die Verkehrstrasse derzeit als B 248 fort. Südlich des Ortes verläuft die B 188 zwischen Gifhorn und Wolfsburg.

In den benachbarten Orten Jembke und Weyhausen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte und Schulen.

Das Volkswagenwerk und die Innenstadt von Wolfsburg erreichen Sie in 10 - 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.185,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit.
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Anbieter der Immobilie

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Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f77e5y

Referenznummer: 4478