Wohnung zur Miete

602 €602 €Nettokaltmiete

---

3Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Eggenberg, Graz (8020)

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!!

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der nähe vom Augarten auf Höhe der Augartenbrücke!

Die Wohnung liegt im 1.Stock und verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer sowie eine Küche mit Balkon in den Innenhof.

Raumaufteilung: Vorraum, 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC

Sanierung 2020:
-neue Küche
-neue Fenster
-neue Heizkörper
-neue Bodenbeläge in der Küche und im Vorraum
-Türen inklusive Türstöcken neu lackiert
-Boden abgeschliffen

Küche wurde mit Geschirrspüler ausgestattet!

Durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten als WG aber auch für Paare bzw Familien geeignet.

Natürlich ist auch ein Kellerabteil dabei.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	602	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	193,8	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	79,58
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	875,38

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	75.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage