Haus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Kaltenbrunn Kirchberg i. Wald 94259

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Sandra Rauh

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

Schönes Wohnhaus in Randlage mit großem Grundstück, Stall, Scheune und PV - Anlage !

Tolles Anwesen in Randlage bei Kirchberg im Wald !

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und bietet sehr viel Platz.
Es wurde umfassend renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Im EG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC und der Heizraum.
Im OG gibt es 4 weitere Zimmer.
Das DG könnte noch ausgebaut werden.

Auf dem Dach befindet sich ein PV- Anlage mit 21 kWp aus 2008 und zusätzlich 4,8 kWp für Eigenverbrauch .
Das Haus wurde 1991 mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.
Ca. 2019 wurden die Fenster erneuert.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Ca. 11.000 qm großes Grundstück.
Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune deren Dach ca. 2008 erneuert wurde
und diverse Nebengebäude.
Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen.

Hier kann man seine Wünsche verwirklichen !!

Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

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Lage

Kaltenbrunn, Kirchberg i. Wald (94259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaltenbrunn ist ein kleiner, idyllischer Ort bei Kirchberg im Wald

Kirchberg im Wald
11 km südlich der Kreisstadt Regen
23 km nordöstlich von Deggendorf
26 km westlich von Grafenau
21 km von der A3, Ausfahrt Hengersberg

Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes.
Die höchste Erhebung der Gemeinde bildet der Fürberg bei Raindorf mit 880 m,
die Ortschaft Kirchberg liegt auf einer Höhe von 736 m.
Kirchberg zeichnet sich durch seine Lage in einer naturbelassenen Umgebung aus,
in der knapp 4.500 Einwohner die gewünschte Ruhe und Erholung findet.
Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, das Ortsgebiet näher zu erkunden und die malerische Landschaft zu bewundern.

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.

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Niedrigster Wert in der Region

827 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.176 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Westlicher Stadtgraben 44, 94469 Deggendorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RauhDein Kontakt

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Online-ID: 2gv745s

Referenznummer: 498 (1/498)