Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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8.032 m²Lagerfläche

ab 3.551 m²Teilbarkeit

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Wesel, Wesel (46485)

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 8.032 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2009 aufwendig saniert und modernisiert.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 4,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: teilweise Gasdunkelstrahler und Gas-Warmluftgebläse
- Lichtbänder
- RWA

Das Objekt befindet sich im nordöstlich gelegenen Gewerbegebiet. Die Anschlussstelle an die Autobahn A3 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet im weiteren Verlauf eine gute Anbindung in das Ruhrgebiet sowie in den Großraum Düsseldorf.
- Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Wesel: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 8.032,00 m², Nutzfläche: 8.032,00 m², Gesamtfläche: 8.032,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m