Wohnung zum Kauf

1290000 €1.290.000 €11.727 €/m²

Finanzierung ab 5259 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Graggenau, München (80331)

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Willkommen im Herzen von München! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und wurde vor etwa drei Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und kann mit der Treppe sowie auch mit dem Aufzug erreicht werden. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens und vereint modernes Design mit der Ruhe eines geschützten Innenhofs.

Die Wohnung besticht durch einen langen Eingangsflur, der zu allen Zimmern führt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Weiter entlang des Flurs befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und so den praktischen Bedürfnissen des Alltags gerecht wird.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der offene Küchenbereich, der zur angrenzenden, großzügigen Terrasse führt. Die ca. 30 m² große Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung - hier genießen Sie Ruhe und Entspannung im Grünen, mitten in der Stadt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich problemlos in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten. Durch den Umbau der Küche in eines der größeren Zimmer entsteht ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dadurch gewinnen Sie zwei separate Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.

Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Frau Sabrina Winklhofer unter der Mobilfunknummer +49 162 88 33337 jederzeit gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen