Bungalow zum Kauf

1646950 €1.646.950 €9.981,52 €/m²

Finanzierung ab 6676 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Am Frankenstein, Darmstadt (64297)

Dieser Bungalow-Planungsvorschlag steht mit der klaren Linienführung, den geometrischen Formen und der schlichten Farbgestaltung in bester Tradition der Bauhausarchitektur. Die ausladende U-Form mit zwei gleich langen Seitenflügeln gibt dem Freisitz eine schützende Umrahmung. Das Flachdach, das sich von Flügel zu Flügel spannt, spendet an sonnigen Sommertagen wohltuenden Schatten und hält zudem leichten Regen ab. Schaut man genauer hin, erkennt man, dass sich die Überdachung nicht über die gesamte Terrasse erstreckt. Durch die Aussparung entsteht ein Atrium, über das die Wohnräume, die sich hinter raumhohen Panoramaverglasungen erstrecken, mit Tageslicht geflutet werden.
Eine Teilunterkellerung kann planerisch auch noch frei gestaltet werden. Sie ist als noch nicht ausgebautes Gebäudeteil eingerechnet.
Die Gebäudeform gibt bereits das Nutzungskonzept vor: Der linke Flügel ist für die gemeinschaftlichen Aktivitäten vorgesehen, im rechten Flügel liegen die Privaträume. Nebenräume wie Technikraum, Gästebad und Arbeitszimmer wurden entlang der Eingangsseite angeordnet. Die Raumaufteilung zeigt sich weitestgehend offen: Schon beim Betreten des Bungalows fällt der Blick durch den Windfang und die repräsentative Diele bis hinaus in den Garten. Nahtlos schließen sich die Gemeinschaftsräume an die Diele an. Mit mehr als 60 m² bieten sie viel Raum für eigene Wohnideen. Hobbyköche werden sich über die große Küche freuen, an die eine praktische Speisekammer angedockt wurde. Die Schränke und Ablagen der langen Küchenzeile bleiben damit frei für Töpfe, Backformen, Geschirr und all die großen und kleinen Küchengeräte, die das Kochen erleichtern. Fast schon ein Muss ist eine frei stehende Kücheninsel mit Theke, die Platz zum Arbeiten schafft und gleichzeitig zum geselligen Beisammensein einlädt. Serviert werden die kulinarischen Kreationen auf dem großen Esstisch, der den Übergang zum Wohnbereich markiert. Wer eine Auszeit vom Alltagstrubel sucht, kann sich in die Privaträume im gegenüberliegenden Flügel zurückziehen. Zwei gut geschnittene Schlafräume und ein gemütliches Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne versprechen Entspannung pur.

Waldrandlage in Eberstadt. Besser kann man nicht wohnen.
Abriss eines Wohnhauses muss noch verhandelt werden.
Die stufige Grundstückslage ist durch einen Keller bestens anzugleichen und auch im UG optimal durch Belichtungsmöglichkeit
zusätzlich zu Wohnzwecken zu nutzen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und gfs.... Mailadresse antworten können.
Bitte gestatten Sie mir Ihre Daten an den Grundstücksmakler weiterzugeben.
Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage