Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

799000 €799.000 €2.773 €/m²

Finanzierung ab 3209 €/Monat

---

14Zimmer

288,1 m²Wohnfläche

326 m²Grundstück

---

Markgröningen, Markgröningen (71706)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle 3-Familienhaus im malerischen Markgröningen vorstellen zu dürfen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 288 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz für verschiedene Wohnkonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die große Familie. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen teilweise renovierungsbedürftig sind, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnungen im Detail:

Erdgeschosswohnung, aktuell vermietet (4 Zimmer, 80 m²)

Die einladende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 80 m² und umfasst vier gut geschnittene Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer bietet die Wohnung eine funktionale Küche und ein Badezimmer.

Wohnung im 1. Obergeschoss, leerstehend (5 Zimmer, 118 m²)

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 118 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad und eine separate Toilette. Diese Wohnung bietet viel Raum für Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dachgeschosswohnung, aktuell vermietet (5 Zimmer, 90 m²)

Die charmante Dachgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre Gemütlichkeit und den besonderen Charme der Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, ideal für gesellige Abende. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Gesamtwohnfläche

Mit einer Gesamtwohnfläche von 288 m² bietet dieses 3-Familienhaus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und wartet darauf, durch Ihre persönlichen Renovierungsmaßnahmen in neuem Glanz zu erstrahlen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Markgröningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während Sie gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten genießen.

Fazit

Dieses 3-Familienhaus in Markgröningen vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage. Ob Sie als Familie zusammenziehen möchten oder eine attraktive Kapitalanlage suchen - hier finden Sie Ihr Traumobjekt. Die teilweise Renovierungsbedürftigkeit der Wohnungen bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und aus diesem Haus Ihr individuelles Zuhause zu machen.

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses 3-Familienhaus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr Salvatore Rampello

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposè beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 288,14 m², vermietbare Fläche: 288,14 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges: Etagenheizung