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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 5 Zimmer 142,3 m²<br/>Wohnfläche 1.102 m²<br/>Grundstück Trossenfurt Oberaurach 97514
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
359000 €2.522 €/m²
Finanzierung ab 1422 €/Monat
5Zimmer
142,3 m²Wohnfläche
1.102 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
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Einfamilienhaus Home 4 - cleveres und durchdachtes Raumkonzept

Das Einfamilienhaus Home 4 besticht durch sein großzügiges und durchdachtes Raumdesign, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um gemeinsame Augenblicke mit Ihrer Familie zu genießen und Gäste zu empfangen. Die clevere Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung des Wohnraums. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort - eine Wellnessoase in Form eines Badezimmers. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen. Die weiteren Räume bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, das Homeoffice oder Ihre Hobbys. Das Home 4 kombiniert auf gelungene Weise Funktionalität, Komfort und Ästhetik und schafft einen Raum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig ist: Die Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten gemäß Baubeschreibung 06/2024. Selbstverständlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie mit uns, und wir kalkulieren Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis eingeschlossenen Ausstattung zählen unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe von 2,75m inkl. erhöhter Fenster und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Anstrich in Weiß. Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten). Folgende Leistungen sind ebenfalls im Angebotspreis enthalten: + individuelle Beratung/Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + keine Vorauszahlung; Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität 'Made in Germany' + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien). Optional stehen zusätzliche Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Wohnen, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Trossenfurt, Oberaurach (97514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist entweder auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen; lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.522,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.522,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.100 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert errichtet werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung.
Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferfristen nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant startet? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich vom Anbieter kalkuliert? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten sowie sichere Lieferung mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

[URL="http://allkauf-ausbauhaus.de/gerhard.kosma"]Landingpage allkauf Kosma[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hrfq53
Referenznummer: HE-GK-24-7-01-0053-004
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