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Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schlossstraße 58 Ludwigsfeld Nürnberg 90478
Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schlossstraße 58 Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Zentral und saniert **2-Zimmer mit Einbauküche** am Zeltnerschloss

Die zentral gelegene Wohnung wurde hochwertig und vollständig modernisiert. Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung mit modernen Badezimmer inklusive begehbarer Dusche, neuen Sanitäranlagen und Wasserleitungen. Bad, Küche und Flur sind mit hochwertigen Fliesen und die beiden Wohnräume mit Vinyl-Böden ausgestattet. Die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Elektroinstallation wurde vollständig und umfassend erneuert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Fehlerstromschutzschalter sorgen für Sicherheit. Großzügig verteilte Steckdosen und elektrische Rollläden erhöhen den täglichen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist ideal geschnitten. Vom Flur aus ist das Badezimmer und die Küche links gelegen. Die beiden ca. 18m² großen Wohnräume befinden sich am Ende des Flures links und rechts. Der rechte Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der zum Innenhof gerichtet ist. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller verstaut werden. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.

Die Wasserleitungen wurden erneuert und die Gasleitung geprüft. Geheizt wird über eine Gastherme im Badezimmer (Heizung und Warmwasser) unter welcher Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine sind. Das Heizsystem (inkl. Heizkörper) wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Neue, hochwertige Zimmertüren runden die Wohnung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schlossstraße 58, Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)
Sehr zentrale Lage zwischen Tullnau und Gleißhammer direkt am Zeltnerweiher mit Schloss. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rewe, Pizzeria, Kalchreuther Bäcker und Beck, Apotheke sind in 3 Minuten erreichbar, Edeka in 7 Minuten. Die S-Bahn Station (Gleißhammer) ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See ist in 15 Minuten nur 1km entfernt. Die Technische Hochschule Nürnberg ist (je nach Fakultät) in 14-21 Minuten zu Fuß, 7-8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen (2-3km). Sogar die Innenstadt ist mit 2,4km zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Mit der S-Bahn ist der Nürnberg Hauptbahnhof auf direktem Weg in nur 9 Minuten (von der Haustür) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
13,28 €/m²
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.550 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2xc2c43
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt