Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.229 €/m²

Finanzierung ab 1450 €/Monat

---

7Zimmer

157 m²Wohnfläche

1.021 m²Grundstück

---

Haßloch (67454)

---

Ihr Traum vom Mehrgenerationenwohnen ? Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotential, Hof und Garten

Objektdaten:
.Objekttyp: Einfamilienhaus (erweiterbar)
.Baujahr: ca. 1930
.Wohnfläche: ca. 151 m²
.Ausbau-/Nebenflächen: inkl. Scheune ca. 200 m²
.Grundstücksfläche: ca: 1.021 m²

Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen geeignet ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 88,30 m² beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Im Obergeschoss, das ca. 68,70 m² umfasst, befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Scheune mit einer Fläche von mehr als ca. 200 m², die sich hervorragend für Ausbau- oder Lagermöglichkeiten eignet. Hier können Sie Ihre Träume von zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsräumen verwirklichen.
Der große Hof bietet Parkmöglichkeiten und durch die Scheune gelangen Sie zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.

Besonderheiten:
.Vielseitig nutzbare Scheune mit großem Ausbaupotential
.Großzügiger Garten
.Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung
.Geeignet als Mehrgenerationenhaus
.Charmante Bausubstanz mit viel Flair

Raumaufteilung:
.Erdgeschoss: ca. 88,30 m²
oWohnzimmer
oKüche
oFlur
oEsszimmer
oBadezimmer
o3 Durchgangszimmer

Obergeschoss: ca. 68,70 m²
o3 Schlafzimmer
oFlur
oBadezimmer

Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit viel Charme und Potenzial zu erwerben. Der großzügige Garten und die vielseitig nutzbare Scheune machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, incl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-4-you.de Stichworte Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00