Wohnung zur Miete 925 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Emsbüren Emsbüren 48488

Wohnung zur Miete
925 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Nicole Wilde

Volksbank Süd-Emsland eG

Neubauwohnung im Zentrum von Emsbüren (WHG 5)

Die Neubauwohnung liegt im Herzen von Emsbüren.

Sie erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem weiteren Schlafzimmer, einem Abstellraum, dem Bad, einem offenen Büro mit Zugang zur Dachterrasse und der geräumigen Wohn-Küche.

monatliche Kaltmiete: 925,00€
mtl. Abschlag für die Einbauküche: 75,00€
mtl. Abschlag für 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage: 60,00€

In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls ausreichend Abstellplätze für Fahrräder mit Steckdosen, sodass auch E-Bikes geladen werden können.

Ein Stromversorger ist vom Mieter selbst auszusuchen. Alle weiteren Nebenkosten sind im angegebenen Betriebskostenabschlag enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfertig.
Die Tierhaltung ist nicht gestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emsbüren, Emsbüren (48488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Herzen von Emsbüren.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandel, Bäcker und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnung.
Auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Durch den Bahnhof in Leschede ist eine gute Nahverkehrsanbindung gesichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1086 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

925 €

9,43 €/m²

Nebenkosten

161 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 925,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Frau Nicole WildeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h98f5g

Referenznummer: 0226