Büro-/Praxisfläche zur Miete

22,50 Euro pro Quadratmeter22,50 €/m²

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3.951,1 m²Bürofläche

ab 137,4 m²Teilbarkeit

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Neukölln, Berlin (12055)

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Das im Bau befindliche, siebengeschossige Bürohaus, nahe der Ringbahn (S-Bahn) und der Auffahrt Grenzallee (Stadt-autobahnen A113 & A100), befindet sich in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Spätsommer 2025 bezogen werden. Die einzelnen Etagen sind über das zentrale Treppenhaus, das über zwei Aufzüge verfügt, barrierefrei erreichbar. Die lichte Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,30 m und in den Obergeschossen ca. 3,05 m. Das Berliner Architekturbüro "Niehaus Architekten" hat dabei darauf geachtet, dass sich sowohl eine Einzelverzimmerung, eine Kombiraumlösung, als auch ein klassisches Großraumbüro hervorragend realisieren lassen. Die beigefügten Grundrisse verdeutlichen das Gestaltungspotential. Jede Etage besteht dabei aus zwei Mietbereichen, die bei Bedarf entsprechend separiert werden können. Dem Mieter des 6. Obergeschosses steht dabei eine exklusive Terrasse zur Verfügung. PKW-Stellplätze (reguläre als auch behindertengerechte) sind vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden. Darüber hinaus stehen dem zukünftigen Mieter des Objektes selbstverständlich Fahrradstellplätze kostenfrei zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.