Immobilien Weber-Moewius
Herr Dieter Weber-Moewius
022 ···
Nr. anzeigen3 Wohneinheiten / 2024 neue Luft-Wärmepumpe / 2 Garagen + Doppelcarport + 2 Stellplätze / vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich an einer Stichstraße in ruhiger Rand- und Aussichtslage eines Overather Ortsteils, in dem die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern überwiegt.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Ortsteil Immekeppel und ergänzend - nach etwa 2,5 km - in Untereschbach. Das Zentrum der Stadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2003
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 12.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
60,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue...
Ausstattung
Die Beheizung übernimmt eine 2024 montierte Luft-Wärmepumpe. Unterstützend fungiert dabei Solarthermie (Vaillant). Im kompletten Dachgeschoss und im "Gartenzimmer" des Erdgeschosses wurde Fußbodenheizung verlegt.
Sämtliche Fenster bestehen seit 2002/3 aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Bei den Bodenbelägen...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3025
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2eqgm5r
Referenznummer: 3025
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