Villa zum Kauf · provisionsfrei

1400000 €1.400.000 €3.638 €/m²

Finanzierung ab 5544 €/Monat

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11Zimmer

384,8 m²Wohnfläche

1.145 m²Grundstück

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Weißensee, Füssen (87629)

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Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Füssen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Weißensee entfernt.
Außerdem besticht sie durch ihre Einzigartigkeit in der naturnahen Lage mit Bergpanorama und Seeblick.
Diverse Seen, Berge und Hütten sind vorwiegend mit dem Fahrrad und teils zu Fuß direkt von der Immobilie zu erreichen.
Die Umgebung bietet eine atemberaubende Naturkulisse, die sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Unweit von nur 8 km erreichen Sie den Forggensee mit der Möglichkeit zum Segeln, Angeln und sonstigem Wassersport.
Auch für Wintersportenthusiasten ist die Lage ideal!
Die lokale Langlaufloipe erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und nahegelegene Highlights sind die Skilifte Tegelberg-Schwangau, Buchenberg-Buching (Halblech) Breitenberg-Pfronten welche alle weniger als 10 km entfernt liegen
Durch die Nähe zur Autobahn A7 und zur österreichischen Grenze ist eine optimale Anbindung an weitere Skigebiete, Städte und Regionen gegeben.
Füssen selbst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Die historische Altstadt von Füssen, bekannt für ihre charmanten Gassen und kulturellen Highlights, ist schnell erreichbar.
Diese Lage verbindet die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und bietet eine hohe Lebensqualität.


Einkaufsmöglichkeiten:
- ca. 500 Meter bis zum "Dorfladen Weissensee", bei welchem Sie lokale Produkte wie Lebensmittel einkaufen und auch Speisen direkt vor Ort zu sich nehmen können.
- ca. 4,0 Kilometer bis zur nächsten Bäckerei
- ca. 4,0 Kilometer bis zur nächsten Metzgerei
- ca. 4,0 Kilometer bis zu V-Markt
- ca. 4,5 Kilometer bis zu Lidl
- ca. 5,0 Kilometer bis zu NORMA
- ca. 6,0 Kilometer bis zu REWE
- ca. 6,5 Kilometer bis zu Netto Marken-Discount
- ca. 7,0 Kilometer bis zu EDEKA
- ca. 7,0 Kilometer bis zu ALDI

Gastronomie:
Innerhalb eines Radius von 8 Kilometern befinden sich rund 20 verschiedene Restaurants, Cafes und Imbisse, die ein breites kulinarisches Angebot bieten - von italienischer Küche bis hin zu traditionellen deutschen Gerichten.

Medizinische Versorgung:
- ca. 6,0 Kilometer bis zur nächsten Apotheke
- ca. 6,0 Kilometer bis zur nächsten Zahnarztpraxis
- ca. 6,0 Kilometer bis zur nächsten Praxis für Allgemeinmedizin
- ca. 7,0 Kilometer bis zum nächsten Krankenhaus

Bildungsangebote:
- ca. 1,0 Kilometer bis zum nächsten Kindergarten; sechs weitere Kindergärten befinden sich weniger als 7,0 Kilometer entfernt
- ca. 5,0 Kilometer bis zur nächsten Grundschule
- ca. 8,0 Kilometer bis zur den nächsten Mittelschule
- ca. 5,0 Kilometer bis zur nächsten Realschule
- ca. 8,0 Kilometer bis zum nächsten Gymnasium
- ca. 8,0 Kilometer bis zur nächsten Förderschule

Freizeit:
- ca. 7,00 Kilometer bis zum Festspielhaus mit regelmäßig wechselnden Musicals, Konzerten und Aufführungen
- ca. 10,0 Kilometer bis zum Schloss Neuschwanstein
- ca. 600 Meter bis zum Badestrand am Weißensee (Baden, Windsurfen, Standup paddeln, Angeln)
Auf dem Weißensee-Rundweg, kann der See umrundet werden und vom nahegelegenen Alatsee erreichen Sie die Saloberalm
- ca. 800 Meter bis zur lokalen Sporthalle
- ca. 900 Meter bis zum lokalen Tennisverein
- ca. 800 Meter bis zum nächsten Kinderspielplatz

Verkehrsanbindung:
- ca. 350 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 6,5 Kilometer bis zum nächsten Bahnhof
- ca. 3,0 Kilometer bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A7)
- Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstädte sowie Flughäfen von München oder Innsbruck in unter 2 Stunden, St. Gallen in rund 2 Stunden und Stuttgart in etwas mehr als 2 Stunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel