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Maksimir, in der Nähe der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften
Wohnung mit einer Fläche von 58,59 m2 im Erdgeschoss einer Stadtvilla - Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2024.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer (offener Raum) mit einer Fläche von 28,05 m2, einem Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,92 m2, einem Badezimmer mit einer Fläche von 4,09 m2, a Flur mit einer Fläche von 3,72 m2, was zusammen 47,78 m2 der Nettofläche der Wohnung ausmacht. , und ein Garten mit einer Fläche von 38 m2 (berechnet 3,76 m2) und eine Parkgarage mit einer Fläche von 14 m2 (berechnet 7,05 m2).
Der Grundriss der Wohnung ist auf maximale Raumausnutzung und einen komfortablen Alltag ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt 270 cm.
Bei der Ausstattung der Wohnung heben wir erstklassige Materialien hervor: Fenster aus hochwertigen Aluminiumbeschlägen mit elektrischen Aluminiumjalousien, erstklassiges Parkett, erstklassige Keramik, Sanitärartikel weltbekannter Marken. Der detaillierte Ausstattungsstandard ist in Vorbereitung, zudem besteht die Möglichkeit bestimmter Eingriffe seitens des Käufers, um die Wohnung in der gewünschten Weise einzurichten.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe (mit separater Regelung für jeden Raum) ausgestattet.
Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Erdbebensicherheit aus Stahlbetonbauweise und mit 127 Pfählen gesicherten Fundamenten errichtet.
Zur Wohnung gehört ein GPM in der Tiefgarage. Alle PMs werden mit Vorbereitung für das Ladegerät für Elektroautos durchgeführt. Von der Tiefgarage aus gibt es einen Aufzug zu jeder Etage.
Der Neubau befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Maksimir-Park auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Die Lage ermöglicht den Komfort des Wohnens in einer Stadtvilla im Stadtzentrum, in einem Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung, und stellt andererseits eine Oase dar, in der man sich abseits der Hektik der Stadt entspannen kann.
Alle für ein angenehmes Leben notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Schulen, Hochschulen, Maksimir-Park, Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Straßenbahn, Markt, Parks, Cafés, Spielplätze.
Ausrichtung: Ost - West - Süd
EC: Im Aufbau
Preis: EUR 323.624,00
Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt.
