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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €2.870 €/m²
8Zimmer
146 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Zwei auf einen Streich - AUF ins neue Zuhause!

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus - mit zwei Wohneinheiten nach WEG geteilt - in Mühlacker-Lomersheim Objekt Dieses solide und gepflegte Zweifamilienhaus ist 1958 erbaut worden und wurde seither stets von den Eigentümern selbst bewohnt.

1994/95 erfolgte ein Anbau und 2019 wurden die zwei Wohnungen durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich eigenständige Wohneinheiten geteilt.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 75,65 m² Wohnfläche und ist bereits mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet. Die Fenster und das Tageslichtbad wurden in 2011 modernisiert.

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss umfasst 70,64 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Derzeit ist diese Wohnung noch bewohnt, wird aber kurzfristig, nach Absprache, frei!

Der Spitzboden dient als Stauraum - ist gedämmt - aber nicht für Wohnzwecke ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum. Die Waschküche und der Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Untergeschoss.

Eine Einzelgarage und der schöne Garten ergänzen das komplette Angebot.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie am Besten gleich unser Exposé an! Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Lomersheim, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe der Ortsmitte, im schönen Stadtteil Lomersheim, steht das Haus mit herrlichem Ausblick.

Den Ortskern von Lomersheim, sowie den Kindergarten und die neu renovierte Grundschule erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Auch nach Dürrmenz und Mühlacker sind es nur kurze Wege. Die sehr gefragte Johann-Christoph-Blumhardt-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.869,86 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.869,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.271 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019 Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
Online-ID: 2endf5h
Referenznummer: S/6494
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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