Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Empelde Ronnenberg 30952

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Klaus-Michael Würffel

Carl A. Christiansen Immobilien GmbH

Ruhig I gepflegt I Balkone I TOP Lage am See

Wohnen am Park mit Seeblick

Diese attraktive Eigentumswohnung in der dritten Etage ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, dem sogenannten „Wohnpark am See“ aus dem Baujahr 1986. Die großzügige Wohnfläche von 93 m2 bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete moderne Einbauküche, ein Wannen-Bad sowie ein Gäste-WC und zusätzlich zwei Balkone. Der am Wohnzimmer gelegene Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick auf den See und die schöne Parklandschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Reinigungsservice

Lage

Empelde, Ronnenberg (30952)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Parkähnlichen, direkt an einem See gelegenen ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage in Empelde. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahnverbindungen, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung nach Hannover sowie in das Umland.

III Obergeschoss links
(überschlägige Angaben der Flächen)

Wohn-Esszimmer34,23 m²
Küche 7,22 m²
Loggia (Blick zum See) 6,32 m²
Diele10,59 m²
Bad 6,40 m²
Gäste-WC 1,40 m²
Zimmer 14,91 m²
Zimmer12,04 m²
Loggia (Westen) 6,10 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.688 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen

Laufende Kosten

Hausgeld

296 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.738 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.092 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Carl A. Christiansen Immobilien GmbH zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carl A. Christiansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Postweg 111, 21220 Seevetal/Maschen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus-Michael WürffelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4r55z

Referenznummer: A1588