Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 7 Zimmer 298 m²<br/>Wohnfläche 3.041 m²<br/>Grundstück Ostkilver Rödinghausen 32289

Monat
7Zimmer
298 m²Wohnfläche
3.041 m²Grundstück

Herr Stefan Schuster

SiSchu Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück

Zwischen Rödinghausen und Bünde gelegen bietet das gepflegte Wohnhaus Platz für mehrere Generationen zusammen unter einem Dach. Durch den Anbau in 1979/ 1980 bietet das Haus jetzt ca. 300 m² Wohnfläche und ist ideal für zwei Familien geeignet. Wichtige Modernisierungen (Fenster, Dach, Heizung und Sanitär) haben zwischen 1996 und 2010 bereits stattgefunden. Die sonnigen Sitzbereiche (Terrasse und Loggia) werden durch einen tollen Wintergarten sinnvoll ergänzt. Das eingezäunte Grundstück begeistert auf über 3.000 m² nicht nur Gartenfreunde und Naturliebhaber - auch ein kleines Pony würde sich hier wohlfühlen. Zwei Garagen mit elektr. Toren lassen Ihre Autos nicht im Regen stehen. Lassen Sie Ihren Wohntraum hier Wirklichkeit werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Ostkilver, Rödinghausen (32289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 30 km von Bielefeld und Osnabrück entfernt, liegt die Gemeinde Rödinghausen, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt Rödinghausen am Südrand des Wiehengebirges im Ravensberger Hügelland. Die Anbindungen an die A30 schaffen eine gute Verkehrslage. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

Mikrolage

In Rödinghausen/ Ostkilver gelegen, begeistert dieses gepflegte Zweifamilienhaus nicht nur Familienmenschen. Gleich in der Nähe bringt Sie der Bus (ca. 0,45 km) einfach und schnell an ein Ziel Ihrer Wahl. Die gute Anbindung an die Autobahn (5 Fahrminuten) macht die Immobilie auch für Pendler interessant. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (ca. 1,6 km) sind gut erreichbar. Die Kita (ca. 2,3 km) und die Grundschule (ca. 1,5 km) sind fast genauso schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.335,57 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SiSchu ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf'm Tie 6, 32257 Bünde

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkb35p

Referenznummer: 5045