Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

129000 €129.000 €1.183,49 €/m²

Finanzierung ab 518 €/Monat

---

3Zimmer

109 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

---

Gommern, Gommern (39245)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Gommern ist ein Traum für Paare und Familien, mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem liebevoll gestalteten Grundstück, das Gemütlichkeit und Platz für gemeinsame Momente bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Küche und drei weitere, helle Räume sowie ein einladender Flur.

Der gepflegte Gartenbereich mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, und es gibt Parkmöglichkeiten für 2 PKW.

Das Nebengelass bietet Ihnen weitere Möglichkeiten:
Nutzen Sie den Raum für Geschäftszwecke oder als gemütlichen Wintergarten. Zusätzlich gibt es einen Raum für den Öltank mit Außenanschluss sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Raum für die Heizung.

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Gommern, einer lebendigen Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien stehen eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Gymnasium sowie mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte gewährleistet, und das nächstgelegene Krankenhaus ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele:
In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den beliebten AWG-See, der eine ideale Bademöglichkeit bietet. Der nahegelegene Ferienpark Plötzky am Waldsee lädt zu erholsamen Stunden ein. Für weitere Unternehmungen ist die Landeshauptstadt Magdeburg nur 20 Minuten entfernt und bequem über die Direktanbindung an die B246a und B184 zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Ein Teil der Grundstücksfläche ist in der Flurkarte falsch dargestellt. Eine entsprechende Änderung wurde beim Vermessungsamt veranlasst.

[URL="https://www.instagram.com/wegehauptgruppe/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/wegehaupt.gruppe"]Facebook[/URL]

[URL="https://wegehaupt-gruppe.de/?objekt-id=M1330M"]Objektseite ansehen![/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt