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FRANK MUND Immobilienberatung
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Laden zur Miete provisionsfrei 2.500 € 263 m²<br/>Verkaufsfläche Gladbach Mönchengladbach-Stadtmitte 41061
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Laden zur Miete provisionsfrei 2.500 € 263 m²<br/>Verkaufsfläche Gladbach Mönchengladbach-Stadtmitte 41061
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Laden zur Miete · provisionsfrei
2500 €Nettomiete zzgl. NK
263 m²Verkaufsfläche

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Herr Stefan Schult
FRANK MUND Immobilienberatung
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ladenlokal in exponierter Lage von Mönchengladbach-City

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine hervorragende Lage. Schräg gegenüber dem hier angebotenen Ladenlokal befindet sich einer der Haupteingänge der Shopping-Mall Minto.
Die aktuell als Textilmodegeschäft genutzte Immobilie besitzt eine doppelflügelige Eingangstür mit seitlich feststehenden, großzügigen Schaufensterelementen.
Neben der Verkaufsfläche umfasst das Ladenlokal eine kleine Teeküche sowie ein WC. Im hinteren Verkaufsbereich sind Umkleidekabinen integriert. Die Verkaufsfläche ist klimatisiert und mit einer abgehängten Decke versehen, in die die elegante Beleuchtung bereits integriert ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gladbach, Mönchengladbach-Stadtmitte (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in bester Einkaufslage, direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach.
In direkter Nähe liegt das Shopping-Center Minto. Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C und A, Peek und Cloppenburg, Apollo-Optik oder Sinn.
Durch die fußläufige Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach, ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.

Entfernungen zu den Nachbarstädten: Krefeld ca. 12 Minuten, Neuss ca. 15 Minuten, Venlo ca. 15 Minuten, Düsseldorf ca. 18 Minuten, Roermond ca. 20 Minuten, Köln ca. 40 Minuten, Aachen ca. 45 Minuten.

Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof: Zu Fuß ca. 3 Minuten; per Bus ca. 1 Minute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
780 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7.500,00

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung:
Die Mietfläche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden und einer abgehangenen Decke mit integrierten Spots, die für eine ausreichende, helle Belichtung sorgen, ausgestattet.
Für Ihre Kunden stehen zur Anprobe zwei Umkleidekabinen zur Verfügung.
Eine Klimaanlage sorgt bei heißen Temperaturen für einen angenehmen Aufenthalt.
Der Kundeneingang erfolgt über die modern gestaltete Doppel-Flügel-Glastür. Stichworte Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK MUND Immobilienberatung
FRANK MUND ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Schult
Herr Stefan SchultDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2l85s
Referenznummer: 4905
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Herr Stefan Schult
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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