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Laden zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
201,3 m²Verkaufsfläche

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ladenfläche in Reeperbahnnähe auf St. Pauli

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, eine Galerieebene und den Keller. Alle Ebenen sind mit Treppen intern miteinander verbunden. Die linke Ladenfläche hat eine Größe von ca. 71 m² (EG + UG), die rechte Fläche ca. 130 m² - auf vier Ebenen verteilt. Die Fläche ist mit einem Echtholzboden ausgestattet, der ein gemütliches Flair verbreitet. Zudem gehören getrennte Kunden-WC´s im Hochparterre sowie ein großes Personal-WC im Untergeschoss zur Ausstattung.

Die Fläche kann von der derzeitigen Mieterin gegen Zahlung einer Abstandssumme komplett möbliert und mit allen technischen Geräten (wie z. B. Eismaschine, Backöfen, Siebträger-Kaffeemaschine etc.) im derzeitigen Zustand übernommen werden. Eine Nutzungsgenehmigung für eine gastronomische Nutzung liegt vor.

Die Heizkosten (Gas-Etagenheizung) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsträger ab. Ebenso übernimmt der Mieter die Wartung der Therme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

St.Pauli, Hamburg / St. Pauli (20359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Straße "Taubenstraße" befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils St. Pauli, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn. Sie ist eine Parallelstraße zum Spielbudenplatz und geht von der "Hopfenstraße" ab. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels und Cafés. Die U-Bahnstation "St. Pauli" und die Bahnstation "Landungsbrücken" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3257 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2814 €
14 €/m²
Nebenkosten
443 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monats-Warmmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.814,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 201,00 m², Ladenfläche: 201,28 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie GütschowDein Kontakt
Online-ID: 2d2jj5y
Referenznummer: 11185
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé