Einfamilienhaus zum Kauf

105000 €105.000 €1.029 €/m²

Finanzierung ab 423 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.612 m²Grundstück

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Martinskirchen, Martinskirchen (04895)

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Dieses ländliche Anwesen in idyllischer Lage verfügt über zwei Wohnhäuser und ein kleines Nebengebäude. Der ideale Platz für eine Mehrgenerationenfamilie. Bewohnt ist derzeit nur das zweigeschossige Haupthaus. Dieses wurde 1979 von einer ehemaligen Scheune zu einem Wohnhaus umgebaut. Es verfügt über vier Zimmer die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Rechts vom Flur finden Sie die Küche und das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Links befindet sich das Bad und im hinterem Bereich vom Flur ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Werkstattraum und ein noch vorhandener Scheunenbereich. Dieser beherbergt die Warmwasseraufbereitung der Solaranlage, bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Ihren PKW und sonstige Freizeitutensilien.

Das Grundstück ist zweigeteilt in einen Vorgarten und ein direkt über die kleine Anliegerstraße angrenzenden ca. 880 m² großen Garten. Das ältere Wohnhaus wurde ca. 1930 erbaut und verfügt über fünf Zimmer die sich auf zwei Etagen verteilen mit ca. 103 m² Wohnfläche. Wir möchten aber nicht verschweigen, dass der Zustand einen erheblichen Sanierungsstau aufweist. Vielleicht haben Sie für das Gebäude auch andere Verwendungsideen, wie z.B. Einrichtung eines Partyraums, Gästezimmer oder Hobbyräume für die Freizeitgestaltung.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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