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Engel & Völkers Alstertal GmbH
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Engel & Völkers Alstertal GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 938 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 938 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
820000 €7.455 €/m²
Finanzierung ab 3408 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
938 m²Grundstück

Engel & Völkers Alstertal GmbH
Engel & Völkers Volksdorf
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Gepflegter Walmdach-Bungalow mit Südausrichtung

Der gepflegte Walmdach Bungalow steht auf einem schönen,
938 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.

Sie betreten das Haus über einen einladenden, hell gefliesten Flur. Von hier gehen die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das Gäste WC und der Schlafbereich mit drei Zimmern und modernem Duschbad ab.

Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung.

Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Pitchpine Dielen ausgelegt und verfügen über neue, 3-fach verglaste Fenster. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve.

Der Teilkeller mit angenehmer Stehhöhe bietet Platz für eine Waschküche und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein moderner Doppelcarport und ein abschließbarer Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sasel zählt zu den beliebten Stadtteilen am nordöstlichen Hamburger Stadtrand und bietet eine ideale Kombination aus grüner Wohnumgebung, hohem Freizeitwert und bequemer Citynähe mit bester Infrastruktur.

Sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man den Saseler Markt mit vielen Geschäften, Restaurants, Ärzten, Banken etc. Auf dem Saseler Markt findet donnerstags und samstags der beliebte Wochenmarkt statt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen

vielen, zum Teil exklusiven Geschäften ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Nah-Erholungswert der Wohnumgebung. So finden Sie Möglichkeiten für alle erdenklichen Sportarten und Sie können überdies herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder sich einfach in einem der netten Restaurants im Alstertal verwöhnen lassen.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten, in ca. 50 Minuten sind Sie an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
820000 €
7.454,55 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Alstertal GmbH
Engel & Völkers Alstertal GmbHGewerblicher Anbieter
Eulenkrugstraße 27, 22359 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers VolksdorfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2grtw5d
Referenznummer: I-00WX91-W-02R93X
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Engel & Völkers Volksdorf
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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