Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €2.291 €/m²

Finanzierung ab 914 €/Monat

---

4Zimmer

100,4 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

---

Osterweddingen, Sülzetal (39171)

---

Das schöne Einfamilienhaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus errichtet. Es ist teilunterkellert und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Objekt gehören weiterhin ein massives Nebengebäude mit Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum sowie eine Garage.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:
- ca. 2001 Dachsanierung
- ca. 2013 Einbau Gas-Brennwerttherme von Brötje WGB-E2 mit Speicher (120 l)
- ca. 2022 Tor verzinkt mit Kömapan-Paneelen
- ca. 2023 Erneuerung der Fensterdichtungen

Es erfordert jedoch noch weitere Modernisierungsarbeiten, um es an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Im Garten, welcher komplett eingefriedet ist, befinden sich Rasen und Pflanzen. Die Bewässerung kann kostengünstig über ein Hauswasserwerk erfolgen. Im massiven Nebengebäude befinden sich ein Gäste-WC, eine Waschküche und Abstellmöglichkeiten.

Die Versorgung mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekommunikation ist gegeben.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Flur mit Fenster, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad, Wohnzimmer,
Gästezimmer, Schlafzimmer
DG: Flur, Abstellraum, Gästezimmer
KG: ein Raum (von innen begehbar)

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher