Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 220,2 m²<br/>Wohnfläche 348 m²<br/>Grundstück Mömbris Mömbris 63776

Monat
5Zimmer
220,2 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Herr Thorsten Stolzenberger

BERK Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

BERK Immobilien - großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im Ortskern von Mömbris

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das auf einem ca. 348 m² großen Grundstück erbaut wurde.

Das Haus bietet großzügige Wohnflächen und überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 115m² Wohnfläche ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiger Küchen- und Essbereich, der bereits den Grundstein für die zweite Wohneinheit bildet. Diese zweite Einheit wird im Obergeschoss fortgeführt mit ca. 118 m² und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein Kinderzimmer [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mömbris, Mömbris (63776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mömbris liegt in attraktiver Lage im Landkreis Aschaffenburg und bietet eine gute Infrastruktur.
Die Gemeinde ist ideal für Familien, da mehrere Kindergärten, eine Grundschule direkt vor Ort verfügbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Alzenau und Aschaffenburg, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Durch die Nähe zur A45 und A3 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch Aschaffenburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Mömbris-Königshofen bietet zudem Anbindung an das Schienennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.811,74 €/m²

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.811,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.362 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.733 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 11.20, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zur Autobahn: 12.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BERK ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten StolzenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxjr5f

Referenznummer: 1845- ts