Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 849.000 € 404 m²<br/>Fläche 240 m²<br/>Grundstück Forchheim Forchheim 91301

Monat
404 m²Fläche
240 m²Grundstück

Frau Alexandra Harnisch

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in der Forchheimer Innenstadt

Gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus in der Forchheimer Innenstadt in direkter Nähe zum Rathausplatz.

Insgesamt drei abgeschlossene, modernisierte Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit mit Lager und Schaufensterfläche beherbergt das Objekt.

Die Gebäude wurden um 1958 komplett neu aufgebaut, nachdem der Altbestand abgerissen wurde. Daher ist es eines der wenigen Häuser in diesem Straßenzug, das nicht unter Denkmalschutz steht.

Zwischen 2016-2017 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der Wohnräume statt.

Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Expose!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage - weniger als eine Minute Gehzeit vom Rathausplatz (Forchheimer Christkindlmarkt) und der Fußgängerzone entfernt. Öffentliche Parkplätze finden Ihre Kunden in unmittelbarer Nähe. Zwei Parkhäuser sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Cafés, Friseur und Bekleidungsgeschäfte, die Laufkundschaft versprechen, befinden sich direkt gegenüber/nebenan.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.101,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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2.101,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.916 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.857 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 404,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra HarnischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9365j

Referenznummer: 2019