Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 414 m²<br/>Fläche Crimmitschau Crimmitschau 08451

Monat
414 m²Fläche

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Crimmitschau, Crimmitschau (08451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt liegt im Westen des sächsischen Landkreises Zwickau an der Grenze zum Freistatt Thüringen. Crimmitschau zählt ca. 21.000 Einwohner und präsentiert sich heute als attraktive freundliche Stadt mit aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit interessanten Standortbedingungen und einem gut ausgewogenen Branchenmix. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die ca. 5 km entfernt liegenden Anschlussstellen zur A 4 sowie die ca. 6 km entfernt verlaufenden Bundesstraße B 93. Die soziale Infrastruktur von Crimmitschau ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

950000 €

2.294,69 €/m²

Provision für Käufer

56.525,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,29
Nettorendite Soll in %: 5,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.280,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 107,85 m², Gesamtfläche: 414,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ahts54

Referenznummer: 551876