Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.680 m²<br/>Grundstück Gehülz Kronach 96317

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.680 m²Grundstück

Frau Karin Reichardt

Traumhaus Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen und mehr im besonderen halbrunden Haus.

Objektbeschreibung Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Kronach in zentraler Lage. Die Fußbodenheizung wird mit Flüssiggas betrieben und bereitet wohlige Wärme, die durch das knistern im Kachelofen unterstützt wird. Das Haus bietet viele Besonderheiten und wurde sehr geschmackvoll und zweckmäßig eingerichtet. Die Fenster sind dreifachverglast. Das Haus hat Außendämmung (16 cm) , Solarthermie und eine Zisterne ( 6000l). Eine Garage, 3 Carports und 6 Stellplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Im Garten ist eine Bodenplatte (erschlossen, Abwasser und Strom) mit Baugenehmigung vorhanden. Die Gartengestaltung ist sehr gelungen, da erkennt man das ein Fachmann am Werk war. Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung (2022) und es gibt elektrische Rollos. Raumaufteilung EG: Küche, Eßzimmer,Speisekammer, Wohnzimmer, Wintergarten , Gäste WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller

Lage

Gehülz, Kronach (96317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ins Zentrum von Kronach benötigt man ca 7 Minuten Fahrzeit, hier gibt es alles was man braucht. Nach Lichtenfels sind es ca 15 Minuten, nach Coburg 20 Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist auch in der Nähe, hier haben Sie Anschluß nach München und Berlin. Kronach bietet viel Freizeitgestaltung, die Landschaft lädt zum wandern ein und die Gastronomie bietet schmackhafte fränkische Küche zum kleinen Preis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996/2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose`ist eine Vorinformation.

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Niedrigster Wert in der Region

748 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Traumhaus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlesierstraße 23, 96272 Hochstadt am Main

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gdbt5r