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Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €8.875,74 €/m²
6Zimmer
152,1 m²Wohnfläche
79.878 m²Grundstück
Gingharting, Thurmansbang (94169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Singer
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Herr Valentin Singer
Immobilien Singer
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1350000 €
8.875,74 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Einzigartiges Anwesen in ruhiger Siedlungslage im Bayerischen Wald Nähe Eging am See

Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden!

Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen.

Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit.

Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Scheitholz-Zentralheizung beheizt, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, verbunden mit dem Komfort eines gut ausgestatteten Zuhauses und dem Charme ländlichen Lebens. Ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen.

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Weitere Services

Lage

Der Bayerische Wald, eine der schönsten und vielseitigsten Regionen Deutschlands, bietet eine idyllische Lage für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des größten zusammenhängenden Waldgebiets Mitteleuropas, zeichnet sich die Region durch ihre atemberaubende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist der Bayerische Wald gut angebunden. Über die Bundesstraßen und Autobahnen sind Städte wie München, Regensburg und Passau bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Dörfer und Städte der Region und gewährleisten eine gute Mobilität.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.875,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
760 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Singer
Immobilien SingerGewerblicher Anbieter
Bam 2, 84335 Mitterskirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Valentin Singer
Herr Valentin SingerDein Kontakt
Online-ID: 2gk9v58
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Herr Valentin Singer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen