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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
498500 €2.932,35 €/m²
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück
Grauleshof, Aalen (73431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Christine Fünner
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
498500 €
2.932,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlichem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1964 im begehrten "Grauleshof" erbaut.
Das Objekt hat eine Grundstücksgröße von 812 m². So etwas bekommt man inzwischen sehr selten
und ist entsprechend gefragt.

Obwohl schon etwas in die Jahre gekommen, kann man sich seinem Charme kaum entziehen.
Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick, lässt sich hier der Wunsch nach einem eigenen
Zuhause verwirklichen.

- Grundstücksfläche 812 m²
- Wohnfläche 175 m²
- Garage und Stellplatz davor
- 1995 doppelverglaste Kunststofffenster
- Parkett im Wohnzimmer
- Ölheizung, Brenner erneuert und Tanks neu gereinigt
- Vollwärmeschutz

- 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses schöne Haus liegt im Gebiet Aalen - Grauleshof.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie eine gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!

Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.932,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.617 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.218 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Christine FünnerDein Kontakt
Online-ID: 2ghau5c
Referenznummer: 44310109-074993
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Frau Christine Fünner
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