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Mangora Immobilien
8 Zimmer  •  194 m²  •  2.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.211 €/m²
Finanzierung ab 934 €/Monat
8Zimmer
194 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Mangora Immobilien
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Mangora Immobilien
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Ihr Zuhause im Grünen - Großzügiges Einfamilienhaus in Gnarrendorf-Fahrendorf

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe, Raum und eine herrliche Umgebung vereint, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² entfaltet sich diese gepflegte Immobilie, die mit ihrer soliden Bauweise, durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre überzeugt.
Schon der erste Blick auf das Haus vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit. Die Klinkerfassade strahlt zeitlose Solidität aus, während die gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand und einem kleinen Teich eine harmonische Ergänzung bildet. Die Auffahrt führt zu drei Garagen - eine davon groß genug für ein Wohnmobil.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterflächen eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche im klassischen Stil bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein ein großes Vollbad zur Verfügung.

Auch das Untergeschoss birgt einige Überraschungen. Der vollständig geflieste Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern mit einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Heizungsraum auch eine hohe Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der Partykeller mit Theke.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet eine solide technische Basis: eine Öl-Heizung von Brötje aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme, die Elektrik ist dreiadrig, und sowohl das Dach als auch das Haus sind gedämmt.
Diese Immobilie vereint Wohnqualität mit viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet das ideale Zuhause für Familien, die naturnah wohnen möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
  • Wintergarten

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
1.211,34 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.211,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
602 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *** Ihr Ansprechpartner für dies Objekt ist Kevin Andrews:
01522/1527330, k.andrews@mangora-immobilien.de ***

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Mangora Immobilien
Mangora ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waller Stieg 3, 28217 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Henry Holzgrabe
Herr Henry HolzgrabeDein Kontakt
Online-ID: 2jdkq5e
Referenznummer: 208
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