Wohnung zum Kauf 296.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Neustadt - Ost Neustadt an der Weinstraße 67434

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
4.Geschoss

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Herr Andreas Büller

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Traumhafte Erstbezugswohnung im Herzen der Pfalz

Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist separat, was Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raums ermöglicht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Neustadt an der Weinstraße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Neustadt - Ost, Neustadt an der Weinstraße (67434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt an der Weinstraße, eingebettet entlang der Deutschen Weinstraße, bietet eine reizvolle Umgebung mit vielfältigen Attraktionen:

Die Stadt beherbergt einen zentralen Bahnhof, der bequeme Zugverbindungen ermöglicht und somit eine unkomplizierte An- und Abreise gewährleistet. Gleichzeitig erstreckt sich östlich der Stadt der malerische Pfälzerwald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt, und so die Stadt mit der Natur verbindet.

Das Hambacher Schloss, majestätisch über den Weinbergen gelegen, ist ein historisches Wahrzeichen und ein bedeutendes Symbol der deutschen Demokratiebewegung. Ein Besuch verspricht nicht nur einen Einblick in die Geschichte, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.

In der Altstadt von Neustadt laden charmante Plätze, Geschäfte und gemütliche Weinlokale zu einem entspannten Bummel ein. Fußläufig erreichbare Attraktionen ermöglichen es Besuchern, das historische Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Diese gelungene Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Neustadt an der Weinstraße zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

296000 €

3.654,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.654,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas BüllerGewerblicher Anbieter

Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch

Herr Andreas BüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2czhd5n

Referenznummer: AB-VK-H-230021