Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 8 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Schwarzenberg Schwarzenberg/Erzgebirge 08340

Monat
8Zimmer
257 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück

Frau Mirjam Wagner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohntraum in Randlage von Schwarzenberg

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß? Dann bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt diese seltene Möglichkeit!

Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten auf insgesamt 257 m² Wohnfläche. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 107 m² große 3-Raum-Wohnung mit riesigem Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und bietet viel Stauraum.

Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen, eine 3-Raum mit 86 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 65 m². Jede Wohnung hat eine großzügige Terrasse, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC.
Alle Wohnungen sind langjährig und solide vermietet.

Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen je ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Unter dem Haus hat jede Einheit einen Carportstellplatz. Oberhalb des Grundstücks gibt es weitere Stellplätze an der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Carports
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Wintergarten

Lage

Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgebirge (08340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Oswaldtal im Schwarzenberger Ortsteil Wildenau in idyllischer und ruhiger Lage. Die Wohnlage ist sehr beliebt, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Schwarzenberg ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Im 12. Jahrhundert als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt, entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Bis zum Ende der DDR entwickelte sich die Stadt zum wichtigsten Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas. Schwarzenberg wurde 1984 durch Stefan Heyms gleichnamigen Roman überregional bekannt, der in der Nachkriegszeit in der mehrere Wochen unbesetzten Stadt spielt. Mit etwa 16300 Einwohnern ist Schwarzenberg heute Standort mittelständischer Unternehmen und ist als Perle des Erzgebirges und Mitglied des Städtebundes Silberberg beliebtes Touristenziel und Wohnstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

700000 €

2.723,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

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2.723,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 79,60 m², Gesamtfläche: 336,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mirjam WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27hcp5r

Referenznummer: 7472