Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Mietraching Deggendorf 94469

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Johannes Zaglauer

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gehobene Penthouse-Wohnung mit Weitblick über Deggendorf am Stadtrand

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird.

Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat.

Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Carport, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Mietraching, Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deggendorf, das Tor zum Bayerischen Wald, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Naherholungsgebiete schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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4.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.555 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,80 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes ZaglauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7hb5m

Referenznummer: 25803