Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 10 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 223 m²<br/>Grundstück Friesack Friesack 14662

Monat
10Zimmer
201 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

Herr Tony Deutschmann

Grünland-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Das hier angebotene DENKMAL in Fachwerk erbaute kleine Mehrfamilienhaus
wurde von 2005 bis 2009 vollsaniert und liegt im Stadtzentrum.
Die Zentral Thermenheizung wurde im November 2023 neu eingebaut.
Die Gemeinde Friesack verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen
Einkaufsmöglichkeiten einer eigenen Haupt- und Gemeinschaftsschule
sowie einer Berufsschule (OSZ).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Holzdielen
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Friesack, Friesack (14662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friesack ist eine Stadt im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg und
Verwaltungssitz des Amtes Friesack. Sie liegt am Alten Rhin zwischen dem
Rhinkanal und dem havelländischen Hauptkanal, etwa 60 Kilometer
westnordwestlich von Berlin an der Bundesstraße 5 und der Berlin-Hamburger Bahn. Friesack liegt mitten zwischen den Städten Rathenow, Nauen, Kyritz
und Neuruppin.
Das gepflegte Mehrgenerationenhaus befindet sich westlich der Ortslage
Friesack in einer ruhigen Seitenstraße. Alle medizinischen Einrichtungen sowie
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stündlicher
Pendelverkehr in Richtung Berlin mittels Regionalbahn, ca. 35 min. bis
Hauptbahnhof.
Über die B5 ist man mit dem Auto schnell und entspannt in Spandau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.044,78 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

210.000,-EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.110,40 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.044,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir
empfehlen, sich durch eine Besichtigung der Architektur sowie der
hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie vor Ort zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfront: 11,00 m, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.60000, Distanz zur Grundschule: 0.60000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.20000, Distanz zum See: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tony DeutschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbyc56

Referenznummer: 683