Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Erfenschlag Chemnitz 09125

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Rico Schramm

Immoface-Chemnitz GmbH

+++ Preisreduzierung! +++ Wundervolle Lage am Stadtrand von Chemnitz - Einfamilienhaus zum Sanieren +++

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Anfang der 90iger Jahre erfolgte eine grundlegende Sanierung des Objektes.

Mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das charmante Einfamilienhaus Platz für eine junge Familie. Das Haus verfügt über zwei Schornsteine: einen für die im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage und einen weiteren für den gemütlichen Kamin. Das Dach wurde bereits 2014 erneuert und ist in einem guten Zustand.

Das Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt und recht einfach zu bewirtschaften ist. Das Grundstück muss jedoch erst aus seinem Dornröschenschlaf befreit werden.

Trotz des Sanierungsbedarfs bietet es eine solide Basis für ein gemütliches Familienheim in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses idyllisch gelegene Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus umzubauen! Raumaufteilung Erdgeschoss:
- drei Zimmer zum Wohnen
- Küche
- Bad
- Fenster aus 1992 mit Rollläden
- Fußböden mit Estrichuntergrund
- Raumhöhe ausreichend für Fußbodenheizungsaufbau

Obergeschoss:
- drei Zimmer zum Wohnen
- Küche
- Toilette
- großer Balkon mit Ausblick gen Westen

Kellergeschoss:
- Heizungsraum und weitere Abstellräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Estrich

Lage

Erfenschlag, Chemnitz (09125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus offenbart seine Vorzüge in einer ruhigen und begehrten Stadtrandlage von Chemnitz-Erfenschlag und ist ein wahres Kleinod für Familien. Gelegen in der Nähe des Einkaufscenters Altchemnitz können Sie dort in nur wenigen Fahrminuten Ihre Einkäufe erledigen.

Die Umgebung, die von den Chemnitzern geschätzt wird, besticht durch eine Fülle an Eigenheimen, Feld und Wald sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen sowie das Gymnasium in Einsiedel sind entweder bequem zu Fuß erreichbar oder liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die lebendige Chemnitzer Innenstadt, etwa 6 Kilometer entfernt, und die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A4 und A72 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Damit vereint dieses wohnliche Juwel die Ruhe des Stadtrands mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

869 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu begrüßen und Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen – wir stehen Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoface-Chemnitz GmbHGewerblicher Anbieter

Parkstraße 30a, 09120 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Rico SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsq65t