Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

698000 €698.000 €5.629 €/m²

Finanzierung ab 2803 €/Monat

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4,5Zimmer

124 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Wörth, Wörth am Rhein (76744)

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Diese Doppelhaushälfte Lage

* Wörth ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Germersheim und dient 18.217 Menschen als Heimat und wird durch den Rhein von Karlsruhe getrennt
* Ein hoher Anteil an Wald- und Wiesenflächen trägt signifikant zur Steigerung der Lebensqualität bei und lädt ganzjährig zum Wandern und Radfahren ein
* Wörth hat sich zum beliebten Wohn- und Erholungsort im unmittelbaren Umland von Karlsruhe entwickelt
* Nachbargemeinden, bzw. Nachbarstädte, neben Karlsruhe sind, Kandel im Norden und Maximiliansau im Südosten
* Die Wirtschaft in Wörth ist außerordentlich stark, hierzu trägt vor allem das Mercedes-Benz Werk mit 10.000 Beschäftigten bei
* Die Nähe zu Karlsruhe ermöglicht es, den Puls einer Großstadt zu erleben, von den vielen Arbeitsplätzen zu profitieren und zeitgleich das ruhigere Leben in einer Vorstadt zu genießen
* Hierzu trägt die Anbindung an die Karlsruhe S-Bahn Linie maßgeblich bei
* Die B10, welche eine der Hauptverbindungsadern der Region darstellt, endet unmittelbar vor der Stadt
* Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt nur 1,5 km vom Wörther Bahnhof entfernt
* Die Autobahn A65 ist in fünf Minuten erreichbar
* unmittelbar an ein Neubaugebiet angrenzend
* Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
* ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants und Cafés rundet das Angebot ab
* Medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet, zudem befinden sich Krankenhäuser in Karlsruhe und Kandel
* Von Kita bis zum Gymnasium ist alles in Wörth vorhanden und mit dem Fahrrad oder Nahverkehr erreichbar
* in der Nähe von eines der größten Freibäder der Region
* Große Zahl weiterer Freizeiteinrichtungen