Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.034 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Augsfeld Haßfurt 97437

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.034 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen in beliebter Siedlungslage von Augsfeld - 1.034 m² Grund / 145 m² Wfl.

Kurzbeschreibung Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und wunderschönem Garten - sofort verfügbar Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade (Baujahr 1996)
*die Außenmaße des Hauses: ca. 10,62 m x 10,45 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 145 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: großer, offener Wohn- u. Essbereich mit direktem
Zugang in die Küche, Wintergarten, Zimmer/Büro, Gäste Bad/WC,
Terrasse, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer,
Wohlfühlbad mit großer Eckbadewanne und Dusche, Balkon, Flur
Kellergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum,
Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten, Flur
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen- u. Laminatböden
*gemütlicher Kachelofen im Wohn- u. Essbereich -
genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen!
*praktisches Gäste-Bad/WC im Erdgeschoss
*direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich (EG) zur großzügigen
Terrasse und blickgeschütztem Garten mit perfekter Süd-West
Ausrichtung!
*gepflegter Garten mit eingewachsenem Baum- u. Strauchbestand,
großer Rasenfläche und Gartenhäuschen
*Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor inkl. voller Unterkellerung
und 2 weiteren Stellplätze vor der Garage - DG als Lagerfläche
zusätzlich nutzbar
*Gesamtes Nutzflächenangebot ca. 200 m²

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (zusätzlich Solar für die Warmwasserbereitung)

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Augsfeld, Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Der Wohnstandort Augsfeld liegt am östlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt - wichtige Versorgungseinrichtungen im Gewerbegebiet Ost sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In der Kreisstadt finden Sie weiterhin ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufs-möglichkeiten.
Weitere Informationen zu Haßfurt und Augsfeld erhalten Sie unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in einem beliebten und verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet mit harmonischer Nachbarschaft auf einem ebenerdigen und blickgeschützten Grundstück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

4.448,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwj53

Referenznummer: 1/20/142-361/010985