Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €4.448,28 €/m²

Finanzierung ab 2630 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.034 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Augsfeld, Haßfurt (97437)

Kurzbeschreibung Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und wunderschönem Garten - sofort verfügbar Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1996
*die Außenmaße des Hauses: ca. 10,62 m x 10,45 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 145 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: großer, offener Wohn- u. Essbereich mit direktem
Zugang in die Küche, Wintergarten, Zimmer/Büro, Gäste Bad/WC,
Terrasse, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer,
Wohlfühlbad mit großer Eckbadewanne und Dusche, Balkon, Flur
Kellergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum,
Waschküche mit praktischer Außentreppe in den Garten, Flur
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen- u. Laminatböden
*gemütlicher Kachelofen im Wohn- u. Essbereich -
genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen!
*praktisches Gäste-Bad/WC im Erdgeschoss
*direkter Zugang vom Wohn- u. Essbereich (EG) zur großzügigen
Terrasse und blickgeschütztem Garten mit perfekter Süd-West
Ausrichtung!
*gepflegter Garten mit eingewachsenem Baum- u. Strauchbestand,
großer Rasenfläche und Gartenhäuschen
*Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor inkl. voller Unterkellerung
und 2 weiteren Stellplätze vor der Garage - DG als Lagerfläche
zusätzlich nutzbar
*Gesamtes Nutzflächenangebot ca. 200 m²

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (zusätzlich Solar für die Warmwasserbereitung)

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Der Wohnstandort Augsfeld liegt am östlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt - wichtige Versorgungseinrichtungen im Gewerbegebiet Ost sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In der Kreisstadt finden Sie weiterhin ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufs-möglichkeiten.
Weitere Informationen zu Haßfurt und Augsfeld erhalten Sie unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in einem beliebten und verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet mit harmonischer Nachbarschaft auf einem ebenerdigen und blickgeschützten Grundstück.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen