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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
160000 €3.137,25 €/m²
1Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Erkrath - Nord, Erkrath (40699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
160000 €
3.137,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Kochnische, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Erkrath ist eine charmante Stadt am Rande des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre hervorragende Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr auszeichnet. Die Stadt grenzt direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf und bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahnen A3, A46 und A59 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss), ist Erkrath bestens vernetzt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und ins gesamte Ruhrgebiet.

Die Stadt ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Das Naturschutzgebiet Neandertal, weltweit bekannt als Fundort des Neandertalers, bietet eine reizvolle Umgebung für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die grüne Landschaft des Umlandes schafft einen hohen Erholungswert, der vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt wird.

Erkrath verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Innenstadt und die Stadtteile Hochdahl und Unterfeldhaus bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, und ergänzen dies mit einem breiten kulturellen Angebot sowie Restaurants, Cafés und Wochenmärkten.

Dank der Nähe zu Düsseldorf ist Erkrath ein attraktiver Wohnort für Pendler, die das ruhige und grüne Umfeld mit den Vorzügen einer Großstadt verbinden möchten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und einer lebendigen Gemeinschaft macht Erkrath zu einem beliebten Wohnort in der Region.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Erkrath Rosenberg (circa 40 Meter)
Bahnhof | Erkrath Nord (circa 600 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.137,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.089 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7jj5n
Referenznummer: C1GX0YT2
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