Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.623 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Anspach, Neu-Anspach (61267)

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Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit knapp 53m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Neu-Anspach. Im Ortsteil Hausen-Arnsbach gelegen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.

Große dreifachverglaste Kunststofffenster in Holzoptik sorgen für lichtdurchströmte Räumlichkeiten und geben einen schönen Fernblick ins Grüne frei. Durch die Ausrichtung der Wohnung zum Hof- und Gartenbereich, lässt sich die Aussicht in die Taunuswälder ungestört genießen.

Der großzügige Wohn-Essbereich erhält durch das Stäbchenparkett und die Holzvertäfelung an der Decke ein gemütliches Wohnambiente. Der ansprechende Schnitt garantiert ein optimal nutzbares Platzangebot und ausreichend Stellfläche.
Auch das angrenzende Schlafzimmer punktet durch eine komfortable Größe und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Eine gut ausgestattete, praktische Einbauküche mit Markengeräten präsentiert sich mit hellen Küchenfronten in einem zeitlosen Stil und lädt zum Kochen mit Blick in die Natur ein.
Der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe sowie das weiß geflieste Wannenbad mit massivem Einbauschrank komplettieren die gemütliche Wohnung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Bei Bedarf wird dem Käufer kostenlos die Waschmaschine überlassen.
Ein abschließbarer, gemauerter Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist bereits im Angebotspreis inkludiert.

Die direkte Nähe zur Infrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist lediglich ca. einen Kilometer entfernt.
Neu-Anspach und die umliegende Umgebung bieten außerdem eine Vielzahl an Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten und garantieren einen hohen Freizeitwert.
Zu dem relativ kleinen Wohnkomplex gehören 5 Wohneinheiten sowie gewerblich genutzte Flächen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Hausordnung, was sich in dem gepflegten Gesamteindruck widerspiegelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 93.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen