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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €878 €/m²
8Zimmer
148 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

von Rüden Immobilien
von Rüden Immobilien
Herr Friedhelm Strümpel
von Rüden Immobilien

Schönes zentral gelegenes Backsteinhaus in Marsberg

Dieses charmante, massiv gebaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Potenzial sind. Das Haus überzeugt mit seiner klassischen Backsteinfassade und ist sowohl von außen als auch von innen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der Eingangsbereich lädt mit einem großzügigen Flur ein. Hier finden sich praktische Garderobenmöglichkeiten sowie der Zugang zu den oberen Etagen. Vom Flur aus erhalten Sie im Erdgeschoss Zugang zum verbundenen Wohn- und Esszimmer. Das moderne Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die geräumige Küche bietet genügend Stauraum und viel Platz für eine gemütliche Essecke. Sie ist ideal, um eine einladende Wohnküche zu gestalten. Zur freien Gestaltung befindet sich ein weiteres großes Zimmer auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss ist voll ausgebaut und bietet neben einem hellen Bad mit Dusche und WC eine Küche und mehrere Räume als Wohn- oder Schafzimmer.
Die Badezimmer im Erd- sowie im Obergeschoss sind in neutralen Farben gehalten und bieten dadurch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohn- und Schlafräume des Hauses überzeugen durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt, der viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das mit seiner charmanten Schräge zusätzlichen Wohnraum bietet.
Der Außenbereich des Grundstücks lädt mit einem gepflegten Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier gibt es reichlich Platz für Gartenmöbel, Grillmöglichkeiten und weitere Aktivitäten u. a. unter dem überdachten Freisitz.
Eine Garage und viel Stauraum im Keller runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Lage

Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen
Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu
leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum
Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.


In der Stadt gibt es alle Arten von
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.

Auf der Website
www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
878,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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878,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
486 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.432 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular
vollständig auszufüllen, denn nur so können wir auf Ihre Anfrage
möglichst schnell reagieren.
"Alle in diesem Angebot enthaltenen
Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Rüden Immobilien
von Rüden ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 23, 34414 Warburg
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Partnerschaft
Herr Friedhelm Strümpel
Herr Friedhelm StrümpelDein Kontakt
Online-ID: 2g3975t
Referenznummer: 152937347#MEP6ZD
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