Mehrfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €4.329 €/m²

---

275,3 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

---

Salzburg, Salzburg (5020)

---

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse - ruhig, etwas versteckt vereint Sie Design, großzügiges Raumangebot in einer schönen Lage.
Es erwartet Sie ein großzügiger Garten mit Pool und Privatsphäre und das alles verbunden mit den unmittelbaren Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg!

Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurant´s sowie diverse Einrichtungen liegen in Ihrer näheren Umgebung.

Das Erdgeschoß des sehr gepflegten Hauses wurde im Jahr 1962 als Bungalow errichtet. Im Jahr 1997 wurde es mit einen Obergeschoß erweitert, wobei auch das Erdgeschoß saniert wurde. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten geteilt und kann über das gemeinsame Stiegenhaus betreten werden. Bei Bedarf können beide Wohnungen parifiziert und getrennt werden. Beide Wohnungen verfügen über einen Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool (ca. 8x4m mit Wärmepumpe und Abdeckung).

2023 wurden 4-fach verglaste Schallschutz Fenster eingebaut (ca. 60.000,-)

Weiters ist eine Doppelgarage für 2 Autos verfügbar.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sadat Hamzic
Tel.: 06649662893
Mail: s.hamzic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 344,20 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 1997