Grundstück zum Kauf 380.000 € 2.143 m²<br/>Grundstück Am Mirbesbach Königswinter Königswinter 53639

Grundstück zum Kauf
380000 €177 €/m²
2.143 m²Grundstück

Frau Liz Daufenbach

Daufenbach Immobilien

Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage von Königswinter. Hier kann ein Doppelhaus laut Bauvorbescheid errichtet werden!

Objektbeschreibung Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen in Königswinter? Hier ist dieses Traumgrundstück.
Das Grundstück hat eine Größe von 2143 qm und kann mit einem Doppelhaus bebaut werden.
Die Stadt Königswinter hat im Oktober 2024 einen positiven Bauvorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses erteilt.
Die bebaubare Fläche ist 862 qm groß.
Aufgrund der Größe des Grundstücks können Sie zudem alle gartengestalterischen Elemente voll ausschöpfen und einen schönen Außenbereich schaffen, der Platz für Erholung, Spiel und vielleicht sogar einen kleinen Gemüsegarten bietet.
Bei Interesse leiten wir den Bauvorbescheid gerne weiter.
Alle Pläne finden Sie im Anhang. Raumaufteilung Ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von jeweils 157 qm sind geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §35 Außengebiet
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Mirbesbach, Königswinter, Königswinter (53639)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es hat eine naturnahe Lage und ist dennoch zentral gelegen.
Die Stadt Königswinter mit ihren ca. 40.000 Einwohnern liegt am Fuße Siebengebirges. Der Petersberg und der Drachenfels sind fußläufig vom Stadtzentrum zu erreichen und weit über die Grenzen bekannt als beliebte Ausflugsziele. Wer unsere Region besucht war mindestens einmal auf einem der Berge und somit auch in Königswinter. Der Tourismus wird hier großgeschrieben, zahlreiche Lokalitäten laden zum gemütlichen Feiern und Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung und die wunderschöne Lage zwischen dem Rhein und den Weinbergen (Siebengebirge) lässt auch das Wohnen und Arbeiten hier zu einem Erlebnis werden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Bus, S- Bahn, Zug, etc. stehen in Königswinter zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn A 59, von dort ist man schnell in Köln oder Bonn. Die Rheinfähre bringt Sie in kurzer Zeit auf die andere Rheinseite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden

Preise

Kaufpreis

380000 €

177,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. 19 % MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Sie können sich die Lage gerne vorab anschauen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Daufenbach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niederpleiser Str. 22, 53757 Sankt Augustin

Frau Liz DaufenbachDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkea59

Referenznummer: 6099