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Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 499.045 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Emmerich Emmerich am Rhein 46446
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 499.045 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Emmerich Emmerich am Rhein 46446
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
499045 €3.697 €/m²
Finanzierung ab 2093 €/Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Herr Dominik Lorenz
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Familienglück im modernen Stil: Ein Zuhause zum Verlieben

Willkommen im Evolution 136 - einem Haus, das Ihre Sehnsucht nach Geborgenheit und Stil erfüllt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort, dass hier ein besonderer Ort auf Sie wartet. Die separate Garderobe und das elegante Gäste-WC empfangen Sie mit praktischer Eleganz. Das angrenzende Büro bietet Raum für Kreativität und Konzentration. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen, großzügigen Küche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt, lacht und das Leben feiert. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer laden zum Träumen und Spielen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Entspannung pur verspricht. Im Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort - einen Ort der Ruhe und Harmonie. Das Evolution 136 ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament, auf dem Sie unvergessliche Erinnerungen bauen. Hier wird aus einem Traum Ihr Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmerich am Rhein ist eine idyllische Stadt am Niederrhein, bekannt für ihre Rheinpromenade mit beeindruckender Sicht auf den Fluss und die imposante Rheinbrücke. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Wiesen, ist Emmerich ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an Autobahnen und den Schienenverkehr machen Emmerich zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige, aber gut vernetzte Umgebung suchen.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499045 €
3.696,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.696,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.073 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2y957
Referenznummer: 12689-4EVO136ZAF24/50
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Herr Dominik Lorenz
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