Mehrfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 8 Zimmer 198,4 m²<br/>Wohnfläche 854 m²<br/>Grundstück Wiefelstede Wiefelstede 26215

Monat
8Zimmer
198,4 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Herr Felix Meyer

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Zwei Häuser auf einem Traumgrundstück im Ortskern von Wiefelstede (Obj.-Nr.: 6456)

Freuen Sie sich auf zwei charmante Haushälften in dem idyllischen Ort Wiefelstede, die auf den ersten Blick durch ihren äußerst gepflegten Zustand und ihre ansprechende Aufteilung aus dem Baujahr 1995 überzeugt. Die Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.
Auf einer Wohnfläche von 119 m² und ca. 630 m² Grundstücksfläche, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobenbereich, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kind 1 mit Balkonzugang, Kind 2, Badezimmer und Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.V.
Kabelanschluss

Lage

Wiefelstede, Wiefelstede (26215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, welcher mit einer landschaftlich weitläufigen Umgebung und einer kulturell ausgeprägten Geschichte aufwartet.
Wiefelstede selbst, mit den vielen kleinen Bauernschaften, liegt inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes. Eine Gegend voller Wiesen und Weiden, Wälder und Felder, baumbestandenen Klinkerstraßen, die man sich am besten erwandern oder erradeln kann. Die sauerstoffhaltige, allergenarme und staubfreie Luft, die die nur 18 Kilometer entfernt gelegene Nordsee mit dem Jadebusen heran trägt, trägt zu einem gesunden Klima im Ammerland bei. Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf, machen die Gemeinde Wiefelstede zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ammerland.
Die bekannte Universitätsstadt Oldenburg, eine der größten Städte Niedersachsens, ist über die Autobahnanbindung A28 in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie der Residenzort Rastede mit den prunkvollen Schlössern und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem bekannten "Zwischenahner Meer" sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten Ihnen viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Gestaltung Ihres Alltages.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

569000 €

2.867,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 32,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbRGewerblicher Anbieter

Anton-Günther-Str. 5, 26180 Rastede

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Online-ID: 2grvk5c

Referenznummer: 6456