Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hohe Marter Nürnberg 90441

Monat
3Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Cono Manzione

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit historischem Flair: Modernes Wohnen in Nürnberg Hohe Marter

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Besondere Highlights:
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Hohe Marter, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Nürnberg Hohe Marter. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

230000 €

4.017,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.017,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2617624.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 8.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 2.4, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter

Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Cono ManzioneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmjz5s

Referenznummer: FALC-CoMa-62096