Einfamilienhaus zum Kauf

453960 €453.960 €3.021 €/m²

Finanzierung ab 1904 €/Monat

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4Zimmer

150,3 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Stütgerloch, Langerwehe (52379)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Langerwehe! Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses durchdachte Konzept bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen einzubringen, sondern erfüllt auch alle modernen Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 150,29 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 432 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktischer Ort für die alltägliche Nutzung.

Das Design des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Architektur mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern helfen auch dabei, den Wohnraum optimal mit natürlichem Licht zu füllen. Genießen Sie den Blick auf Ihren Garten oder das umliegende Grün - hier wird das Wohnen zum Erlebnis.

Energieeffizienz wird bei diesem Niedrigenergiehaus großgeschrieben. Dank modernster Bauweise und hochwertiger Materialien profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energiebilanz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Zuhause sowohl im Winter angenehm warm als auch im Sommer kühl bleibt. Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die für ein optimales Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dies bedeutet maximale Flexibilität bei der Planung Ihrer eigenen vier Wände. Sie können beispielsweise Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen in Auftrag geben oder selbst Hand anlegen und somit Kosten sparen. Bei allkauf unterstützen wir Sie dabei, die Arbeiten nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - sei es durch professionelle Unterstützung oder durch Eigenleistungen im Trockenbau und Estrich.

Die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf sind individuell wählbar: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir umfangreiche Lösungen an, während AMBITIONIERTE Bauherren die Möglichkeit haben, mehr Eigenverantwortung zu übernehmen. Das Paket HEIMWERKER eröffnet Ihnen zudem die Chance auf kostensparende Maßnahmen ohne Kompromisse bei der Qualität.

Das Einfamilienhaus von allkauf zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: Von der energieeffizienten Wandkonstruktion bis hin zu schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ist alles darauf ausgelegt, Ihnen Sicherheit und Wohlbefinden zu bieten. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden nicht nur für Behaglichkeit sorgen, sondern auch vor externen Einflüssen schützen.

Langerwehe ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Hier leben Sie ruhig und naturnah - perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen auf der Suche nach einem neuen Lebensabschnitt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Einfamilienhauses in Langerwehe. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Sinzenich persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen