Laden zur Miete 719 € 106 m²<br/>Verkaufsfläche Südring 36 Gleisdreieck Bochum 44787

Laden zur Miete
719 €Nettomiete zzgl. NK
106 m²Verkaufsfläche
Südring 36, Gleisdreieck, Bochum (44787)

Frau Leonie Charlier

LEG Wohnen NRW GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. NK

719 €

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

120 €

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution:

2.157,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 719,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
EG

Zentral gelegene Gewerbeeinheit nutzbar als Büro, Laden o.ä.

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955. Durch die Lage zeichnet sich das Objekt durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Aufgrund baurechtliche Anforderungen muss vor Anmietung ein Antrag auf Nutzungsänderung für die neue Nutzung beim Bauamt eingereicht werden, weshalb eine Anmietung nicht sofort erfolgen kann. Weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.
Grundmiete: 719,00 EUR
Vorauszahlung Betriebskosten: 170,00 EUR
Vorauszahlung Heizkosten: 120,00 EUR
Verwaltungspauschale: 21,57 EUR
Miete netto: 1.030,57 EUR ggf. zzgl. Umsatzsteuer, soweit diese anfällt und persönlichem Stromverbrauch.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3995-40002-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Lage

Das Objekt liegt in der Bochumer Innenstadt. Der Hauptbahnhof liegt zwei Kilometer entfernt, somit ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Bochum. Das bekannte Bermuda-Dreieck und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist sehr gut.

Weitere Informationen

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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Gesamtfläche: 106,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung