Reihenmittelhaus zum Kauf 265.000 € 4,5 Zimmer 116,1 m²<br/>Wohnfläche 208 m²<br/>Grundstück Altschermbeck Schermbeck 46514

Monat
4,5Zimmer
116,1 m²Wohnfläche
208 m²Grundstück

Team Volksbank Schermbeck Immobilien

Volksbank Schermbeck eG

Großzügiges Reihenhaus mit Garten in Schermbeck

Dieses geräumige Reihenmittelhaus in schöner Lage besticht durch den gelungenen Grundriss und die Terrasse in Sonnenlage mit dem Garten.
Über die Diele mit Platz für Garderobe gelangen Sie in die Küche und den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Hier können Sie in geschützter Lage den Feierabend genießen oder in das Wochenende starten. Ein Gäste-WC befindet sich neben der Küche im Eingangsbereich.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Der Balkon in Südausrichtung mit Blick in den Garten und auf das umliegende Wohngebiet ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer aus begehbar.
Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Studio und einem kleinen Büro sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche wohnlich ausgebaut.

Im Kellergeschoss haben Sie neben dem Heizungskeller und dem Öltank ausreichend Stauraum und den Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie zudem in den Garten.

Ein naheliegendes Carport kann als Stellplatz für Ihr Fahrzeug genutzt werden, hierfür liegt ein Nutzungsrecht vom Eigentümer vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Altschermbeck, Schermbeck (46514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus mit Garage liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Schermbeck.
Sie können alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ideal für Familien mit Kindern befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, Grundschule
sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene
Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen
für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein
Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und
Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und
Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr
gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3 und damit ein direkter Weg ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.282,91 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Nach Erhalt des Exposés freuen wir uns bei weiterem Interesse auf Ihre Rückmeldung.

Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Schermbeck eG Gewerblicher Anbieter

Weseler Straße 3, 46514 Schermbeck

Team Volksbank Schermbeck ImmobilienDein Kontakt

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Online-ID: 2g4f35s

Referenznummer: 3606